本報訊(記者陳雪檸)記者今天從市規(guī)劃自然資源委獲悉，《北京市2022年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃》已經(jīng)市政府批準并發(fā)布實施。2022年度計劃安排建設(shè)用地供應(yīng)總量3710公頃，與2021年持平。其中，重點向城市副中心和多點地區(qū)傾斜，供應(yīng)比例不低于60%。
記者獲悉，本市嚴格落實城鄉(xiāng)建設(shè)用地減量，明確全年減量任務(wù)為10平方公里左右。據(jù)了解，本年度計劃安排產(chǎn)業(yè)用地500公頃；安排住宅用地1060公頃，其中產(chǎn)權(quán)住宅用地760公頃、租賃住宅用地300公頃；公共管理與公共服務(wù)用地650公頃；交通運輸用地1450公頃；水域及水利設(shè)施用地30公頃；特殊用地20公頃。
從空間布局看，中心城區(qū)的供應(yīng)比例總體保持在20%左右，重點向城市副中心和多點地區(qū)傾斜，供應(yīng)比例不低于60%。同時，按照全市不低于1∶2的比例進行職住用地布局，在城市副中心和多點地區(qū)安排全市70%左右的產(chǎn)業(yè)用地，進一步提高產(chǎn)業(yè)用地的集聚度，支持壯大高精尖產(chǎn)業(yè)集聚勢能。
據(jù)介紹，本年度供地計劃安排產(chǎn)業(yè)用地比2021年增加10公頃。其中，按照不低于80%的比例推動研發(fā)工業(yè)用地進入“兩區(qū)”“三城一區(qū)”等重點功能區(qū)，加快供應(yīng)科技創(chuàng)新及高精尖產(chǎn)業(yè)用地。同時將重點圍繞深化綜合性國家科學(xué)中心建設(shè)，打造創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群示范區(qū)，打造新一代信息技術(shù)、醫(yī)藥健康“雙引擎”，加快供應(yīng)科技創(chuàng)新及高精尖產(chǎn)業(yè)用地。
住宅用地供應(yīng)情況備受關(guān)注。據(jù)介紹，本年度計劃同比例安排租賃住宅用地供應(yīng)300公頃及商品住宅用地供應(yīng)下限300公頃，此外還有部分定向安置房用地及年度入庫任務(wù)。在租購并舉的導(dǎo)向下，本年度將按照不低于60%的比例引導(dǎo)租賃性住房進入重點功能區(qū)及周邊、軌道交通站點附近等區(qū)域，促進產(chǎn)、城、人融合。
值得關(guān)注的是，本年度計劃安排公共管理與公共服務(wù)用地650公頃，在加強文化、教育、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利、公用設(shè)施等用地保障的基礎(chǔ)上，更加注重推動優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育、醫(yī)療養(yǎng)老、公共文化等資源均衡布局，提升城市能源和供水保障能力，完善民生設(shè)施，改善民生需求。
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商品住宅項目審批跑出第一速度
拿地到預(yù)售55天辦結(jié)
本報訊(記者鹿楊)一個商品房項目從拿地到獲批預(yù)售需要多久？最新的答案是55天。市住建委近日發(fā)布一則預(yù)售許可公告，去年第三批集中供地的項目“京能龍湖熙上(備案名：潮尚新苑)”獲批預(yù)售許可證。記者獲悉，該項目以55天的最快紀錄走完了從拿地到預(yù)售的審批流程。
該項目位于朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目(一期)GZGJC-03地塊。據(jù)悉，京能龍湖熙上項目總用地面積約2.17萬平方米，總建筑面積約8.3萬平方米，可提供住宅580套，指導(dǎo)均價約69800元/平方米，總投資額約29億元。
市規(guī)劃和自然資源委員會朝陽分局表示，該項目是“東部跨越”發(fā)展戰(zhàn)略的起點區(qū)域，它的實施是朝陽東部地區(qū)價值提升的第一塊“試金石”，對朝陽區(qū)“東大門”實現(xiàn)跨越式發(fā)展、聯(lián)動副中心發(fā)展具有重要意義。
這一項目如何能夠跑出“55天辦結(jié)”的全市第一速度？市規(guī)劃和自然資源委員會朝陽分局表示，在項目推進過程中，朝陽區(qū)第一時間組建“朝陽區(qū)供地后服務(wù)專班”，并建立“快速反應(yīng)工作群”，暢通全鏈條信息溝通、優(yōu)化全周期審批程序，減少企業(yè)跑腿次數(shù)。這一項目還相繼創(chuàng)下了“36天核準、36天規(guī)證、37天開工證、47天不動產(chǎn)登記、55天預(yù)售證”等多項紀錄。
（文章來源：北京晚報）
標簽： 建設(shè)用地
